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Wir waren mit der Arbeit von Frau van der Zalm sehr zufrieden. Insbesondere die Fachkompetenz von ihr und dem gesamten Team sowie die Beratungsqualitt mchten wir klar hervorheben. So einen Service haben wir bis dato noch nicht erlebt. Wir wrden unser Haus jederzeit wieder ber Dahler & Company in Wiesbaden verkaufen und empfehlen das Team uneingeschrnkt weiter.LG T. Wolff
Einleitung: Im Herbst 2014 haben wir fr ein Projekthaus in Wiesbaden eine Reservierung bei der Firma Dahler & Company, Wiesbaden, Geschftsfhrerin Frau Mira van der Zalm unterschrieben. Von Dahler & Company Wiesbaden wurde zuvor das Expos herausgegeben und alle Vertragsentwrfe fr den Notartermin im Dezember 2014 vorgelegt. Gekauft haben wir dann das Grundstck (inklusive der Leistung der Bauplne) vom Vater der Geschftsfhrerin von Dahler Company Wiesbaden, Herr Gerard van der Zalm. In einer zweiten Urkunde wurde der GU-Werkvertrag fr das Gebude, protokolliert. Den von Herrn van der Zalm beauftragten GU haben wir brigens, trotz vorheriger Nachfrage, erst beim Notartermin kennengelernt. Baubeginn fr unser schlsselfertiges Haus mit traumhafter Hanglage war dann Januar 2015 vertraglicher Fertigstellungstermin sollte Ende April 2016 sein! Aktuell: Jetzt im Mai 2017 ist die Auenanlage immer noch nicht fertig. Wir haben bis heute keine Zufahrt, keine nutzbare Garage und Stellplatz und keinen bezugsfertigen Kellerraum (unter der Garage). Eingezogen sind wir im Juli 2016 mit 3 Monaten Bauverzgerung und entsprechender Teilabnahme! Ein Grund fr die Versptung war u.a. eine unzureichende vorab Planung der Hanglage, somit des Auenbereichs. Bis Mrz 2017 (!) standen wir mit unserem Haus gem Hessischer Bauordnung nicht rechtmig, da die Abstandsflchen zum Nachbargrundstck nicht gewahrt wurden (das Nachbargrundstck wurde ebenfalls von Dahler & Company per Expos angeboten und ebenfalls durch Gerard van der Zalm - der brigens Architekt ist - verkauft). Einzig Herr van der Zalm konnte dies jedoch durch seinen vertraglichen Anspruch gegen unseren Nachbarn auf Eintragung einer Baulast heilen erst als wir diesbezglich per Anwalt vertreten wurden, kam es zur Eintragung der Baulast!Gar nicht auszudenken was passiert wre, wenn wir den Prozess nicht pro aktiv angestoen htten! Whrend der Bauphase: Herr van der Zalm hat dann whrend der Bauphase vereinbarungsgem die Rechnungen nach Bauabschnitt freigezeichnet, da wir keinen Schlssel fr diese Phase vom GU erhalten haben. Herr van der Zalm hat dann die vorletzte Rechnung abgezeichnet, obwohl er wusste, dass die Arbeiten noch gar nicht erledigt waren! Kosten die gem gesonderter schriftlicher Vereinbarung von Gerard van der Zalm bernommen werden sollten, zahlte er im Nachhinein nicht. So hatten wir vereinbart, dass die Wnde farbig auf unseren Wunsch gestrichen werden. Auch die Bder auf jeder Etage waren diesbezglich explizit in der Vereinbarung aufgefhrt. Geweigert hat er sich mit der Begrndung, die Vereinbarung wrde sich nur auf "Wnde" beziehen und nicht auf Rume - er zahlte dann letztendlich nur das EG und nicht die beiden weiteren Geschosse! Whrend der gesamten Bauphase war Frau van der Zalm vereinbarungsgem unsere Ansprechpartnerin zur Koordination des Projektes zwischen den Beteiligten, auch fr die Auenanlage. Es gab einen unzhligen Emailverkehr, es fanden verschiedene Meetings im Bro von Dahler & Company, Wiesbaden statt. Versprochen hatte man uns zu Beginn des Projektes auch einen zweiten Bauleiter, um den Bauleiter vom GU zu berwachen. Allerdings verschwand dieser zweite Bauleiter nach ein paar Monaten, da er sich nicht mit dem GU verstanden hatte und das fr die ganze Bauphase ersatzlos! Der einzige uns bekannte Email-Kontakt von Herrn van der Zalm, der Verkufer des Grundstcks, lief brigens auch ber Dahler & Company.
Dahler & Company und allen voran Frau van der Zalm hat mir die Suche nach einer neuen Wohnung sehr erleichtert. Wichtig fr mich ist, dass mein Immobilienmakler stets zuverlssig und kompetent ist. Nicht nur, dass ich jederzeit Frau van der Zalm oder jemanden aus ihrem Team erreichen konnte, so empfand ich auch alle als uerst engagiert. Zuerst war ich mir unsicher, an welchen Makler ich mich melden sollte, aber nach dem ersten Telefonat war ich mir sicher. Ich habe bereits durch Bekannte von Frau van der Zalm gehrt, diese waren jedoch Verkufer. Ich kann somit sagen, dass das Team von Dahler & Company Wiesbaden beiden Parteien eine exzellente Betreuung und unkomplizierte Abwicklung bietet.
Vielen Dank fr die freundliche und kompetente Beratung!
DAHLER & COMPANY Immobilien Wiesbaden ist eine deutsche Immobilienbüro mit Sitz in Wiesbaden, Hessen. DAHLER & COMPANY Immobilien Wiesbaden befindet sich in der Kranzpl. 5/6, 65183 Wiesbaden, Deutschland.
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